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Construction Résidence du Parc - Brain sur Allonnes

Du 01 Mars 2017 au 30 Avril 2018

Fiche d'identité du programme :

  • Architecte : Xavier GAYRAUD
  • Durée du chantier : 14 mois
  • Livraison prévisionnelle : avril 2018
  • 16 logements individuels , typologie : 4 TII / 8 TIII / 4 TIV
  • Coût : 1 872 000€ TTC soit 117 000€ TTC au logement
  • Financeurs : Saumur Habitat, CDC, État, Action logement, Conseil Départemental du Maine et Loire, Agglomération Saumur Val de Loire, commune de Brain sur Allonnes

LES PARTICULARITÉS DU PROGRAMME

Ce programme a fait l'objet d'un concours d'idée soutenu par le CAUE 49. Il répond à plusieurs objectifs :

  • Favoriser les circulations douces (piéton, vélo) dans le quartier et le rattacher ce quartier avec le centre bourg de Brain sur Allonnes.
  • Respecter l'architecture, l'urbanisme et le paysage local

Le programme est conforme aux exigences thermiques de la RT 2012 pour les maisons individuelles.

Tous les logements respecteront l’accessibilité handicapée au RDC et pourront être également proposés à des personnes âgées ou à mobilité réduite.

EN SAVOIR PLUS SUR L'URBANISME DURABLE :

Pour parvenir à la politique d’urbanisme durable, trois volets sont à prendre en compte :

  • Le volet environnemental : il vise à respecter les caractéristiques du site (urbanisme, densité, économie des ressources naturelles) et à proposer des constructions de qualité (architecture, matériaux).

Ici, les maisons s’intègrent parfaitement à l’environnement de la commune, elles s'inspirent des bâtiments traditionnels locaux. Un espace commun centralise les boîtes aux lettres, déchets, stationnements visiteurs… ce qui permet de limiter la circulation au sein de la résidence.

  • Le volet social, dont le but est de favoriser la mixité et les liens entre les habitants :

L’aspect piéton est fortement mis en avant. Les espaces communs communiqueront avec l'ensemble du quartier grâce à un réseau de circulations douces (venelles, berge aménagée, passerelle). Elles permettront aussi de rattacher ce quartier avec le centre bourg de Brain sur Allonnes.

Tous les logements respecteront l’accessibilité handicapée et pourront être également proposés à des personnes âgées ou à mobilité réduite.

  • Le volet économique : proposer un habitat abordable (loyers et charges)

Le programme est conforme aux exigences thermiques de la RT 2012. Ceci permet notamment une meilleure maîtrise des charges :

- apport d’énergie gratuite (ensoleillement naturel)

- production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique ou panneaux solaires,

- installation d’économiseurs d’eau sur les appareils sanitaires…

Loyers : de 270€ à 490€ hors charges.

Vous proposer des logements
adaptés, modernes et innovants